Portaal zet vol in op het realiseren van ons aandeel uit de Nationale prestatieafspraken. Onze nieuwbouw- en renovatie productie is op stoom gekomen maar moet in aantallen (nieuwbouw van 500 naar 1000 per jaar, renovatie 1300 naar 1800) en kasstroom (van 100 naar 200mln) gaan verdubbelen. Daarnaast is Portaal intern ook aan het veranderen.
In 2025 gaan wij starten met de implementatie van agile werken evenals het kortcyclisch sturen op ons jaarplan. Om dit (mede) te realiseren zoeken wij een business controller voor onze directie vastgoed, daarnaast maak je ook deel uit van de onafhankelijke investeringscommissie.

Als business controller draag je bij aan het versterken van een organisatie in verandering met hoge mate van complexiteit en dynamiek. Dit doe je door de juiste verdiepende vragen te stellen en als ‘critical friend’ voor en naast de directeur Vastgoed te staan. Een uitgelezen kans om bij te dragen aan de realisatie van onze doelstellingen en het mede oplossen van de wooncrisis.
Spreekt dit je aan, dan zijn wij op zoek naar jou!

Wat ga je doen?
Je portefeuille bestaat uit de directie vastgoed met als bedrijfsonderdelen Portefeuillevernieuwing, Vastgoedkwaliteit en Asset Management. Je sluit periodiek aan bij de bijbehorende MT’s. Je bent de ‘critical friend’ van de directeur Vastgoed en Regiomanager. Binnen Vastgoed is sprake van opschalen van de productie en je bent betrokken bij investeringen hiervoor. Jouw mening telt. Je bent lid vanuit deze functie in VoorPortaal (onafhankelijke investeringscommissie).
Daarnaast geeft je leiding aan 3 projectcontrollers en 2 management controllers (financieel en interne controle). Dit noemen wij het business team vastgoed. Dit betekent dat je business partner, adviseur, controller en leidinggevende bent.

Business partner
In deze rol denk en stuur je mee met de uiteenlopende en maatschappelijk relevante business waar Portaal als woningcorporatie mee te maken heeft. Om dit goed te doen, ben je volwaardig gesprekspartner voor Directeur Vastgoed, Managers en Bestuur. Je pakt je rol, zichtbaar en proactief en sluit vroegtijdig aan daar waar de besluiten worden genomen. Dit vraagt het maximale van jouw verbindende en netwerkende kwaliteiten als business partner. Jij bent iemand die makkelijk het vertrouwen wint van je gesprekspartners, van strategisch tot operationeel niveau. De organisatie is modern ingericht. Binnen de platte hiërarchie werkt Portaal bijvoorbeeld met tijdelijke programma’s, multifunctionele groepen, bedrijfsvoeringsprojecten en expertgroepen.
Dit vraagt flexibiliteit in je denken en handelen. Hoe blijft Portaal als organisatie in control en kan zij  tegelijkertijd optimaal de balans tussen het reguliere werk én innoveren/experimenteren bewaken?

Adviserende rol
Je adviseert bestuur en management over organisatie vraagstukken (bijvoorbeeld voorgenomen investeringen, operationalisering ondernemingsdoelen, interne sturing, financieel beleid en risicobeheersing) zodat (financiële) consequenties en risico’s inzichtelijk zijn en zowel het MT als het bestuur verantwoorde bedrijfseconomische besluiten en bijsturingsmaatregelen kunnen nemen.
Vanuit je rol in de investeringscommissie adviseer je samen met 2 andere leden onafhankelijk het Bestuur over vastgoedinvesteringsvoorstellen.

Controlerende rol
Je zorgt dat beleid, kaders, regels, richtlijnen en procedures op (financieel) vlak zijn ontworpen, ontwikkeld en geïmplementeerd, zodanig dat (interne) sturing en beheersing van (financiële) processen bijdragen aan optimale realisatie van de organisatiedoelstellingen op strategisch en tactisch niveau door het lijnmanagement, waarbij risico’s bekend zijn en de effectiviteit van beheersmaatregelen inzichtelijk is.

Wat vraagt Portaal van jou?

• Je bent een stevige gesprekspartner en kan je visie helder en duidelijk communiceren.
• Je hebt kennis van vastgoed(ontwikkeling)
• Je beschikt over wo-werk- en denkniveau en 5 tot 10 jaar relevante werkervaring.
• Je hebt een opleiding in de richting van bedrijfskunde of (bedrijfs-)economie afgerond, eventueel aangevuld met een register controller opleiding.
• Je hebt bij voorkeur kennis van vastgoedrekenen en beoordeling van investeringsvoorstellen of kan dit snel ontwikkelen.
• Je werkt op een proactieve en resultaatgerichte manier.
• Je bent analytisch sterk en merkbaar gericht op samenwerking en verbinding met de mensen om je heen.

Als Business Controller ben jij het gezicht van Control in de business. Jij brengt daarbij een bedrijfskundige invalshoek. Functioneel stuur je specialistische managementcontrollers aan die verantwoordelijk zijn voor de managementinformatie. Zij voeden jou met hun analyses, zodat jij de business inzicht kan geven om vooruit te kijken en te beoordelen welke besluiten het beste genomen kunnen worden

Wat heeft Portaal jou te bieden?

• Een contract voor 32-36 uur per week (jaarcontract met de intentie dit om te zetten naar onbepaalde tijd);
• Een marktconform salaris binnen de CAO woondiensten.
• Een uitgebreid inwerktraject en de tijd om kennis te maken met Portaal zorgen voor een succesvolle start.
• Een eindejaarsuitkering (2%) en een ruim opleidingsbudget dat je naar eigen inzicht mag besteden aan je ontwikkeling;
• Een goede balans tussen werk en privé. Wij bieden de mogelijkheid om op kantoor én thuis te werken. Je ontvangt een thuiswerkbudget om je werkplek goed in te kunnen richten en je krijgt een thuiswerkvergoeding. Ook kun je je werkuren flexibel over de week verdelen;
• Een kilometervergoeding of vergoeding van je OV-kosten;
• Een pensioenplan voor een zorgeloze toekomst
• Een vitaliteitsbudget om bijvoorbeeld je sportschoolabonnement of massage van te betalen, óf om op te tellen bij je opleidingsbudget.

En tot slot, bij ons vind je een baan waarmee je maatschappelijk impact maakt. Je draagt letterlijk bij aan goed samenleven.

Reageren en contact
Ben je enthousiast geworden over deze functie? Solliciteer dan door je cv en motivatie in te sturen via de solliciteerknop bovenaan. Wacht niet met solliciteren want gedurende de publicatie plannen we al gesprekken in en het kan zijn dat we de vacature eerder sluiten wanneer we een geschikte kandidaat hebben gevonden. Wil je meer weten; bel dan met Xandra Meijerink, senior recruitment specialist a.i., op telefoonnummer 06-57980426 of voor inhoudelijke vragen met Martin van Zuilekom, directeur finance en control, op telefoonnummer 06-51666137.

Goed om te weten
We plannen eerst een digitale kennismaking in met Martin van Zuilekom. Daarna volgen de eerste gesprekken. Hebben we een klik, dan volgt een online assessment en een tweede gesprek. Een verklaring omtrent gedrag maakt deel uit van onze sollicitatieprocedure
Wij vinden het belangrijk dat iedereen die bij ons woont of werkt, zich gerespecteerd en thuis voelt. We voeren een actief diversiteitsbeleid om ongelijkheid tegen te gaan, drempels weg te nemen en iedereen gelijke kansen te bieden. Iedereen die zich herkent in het functieprofiel nodigen we van harte uit te reageren.

Met deze vacature willen wij zelf een nieuwe Portaal-collega werven. Dit is dan ook geen oproep voor acquisitie.