Ben jij een ervaren leider met zowel technische expertise als een talent voor teammanagement? Wil jij een sleutelrol spelen in het dagelijks onderhoud van onze woningen en bijdragen aan het woongenot van onze bewoners in Leiden & Oegstgeest? Lees dan verder!

Wat ga je doen?
Als Locatiemanager Dagelijks Onderhoud geef je leiding aan een team van 45 betrokken collega’s, waaronder vaklieden, opzichters, planners en administratieve/ secretariële  medewerkers. Jij bent eindverantwoordelijk voor het gehele dagelijks onderhoudsproces van onze vestiging in Oegstgeest. Dit betekent dat je niet alleen operationeel en tactisch de lijnen uitzet, maar ook strategisch meedenkt over thema’s zoals innovatie, bewonersbetrokkenheid en duurzame verbetering. In jouw functie:

• Leid en inspireer je jouw team: Je coacht en begeleidt collega’s, stimuleert samenwerking en bewaakt de kwaliteit van het werk;
• Werk je aan continu verbeteren: Je analyseert processen, lost knelpunten op en werkt samen aan betere samenwerking tussen teams en met bewoners;
• Ben je verantwoordelijk voor budget en planning: Je beheert het budget en bewaakt de voortgang, kosten en klanttevredenheid;
• Schakel je met verschillende stakeholders: Als verbindende factor tussen het managementteam, de assetmanager en je team maak je keuzes die passen binnen zowel onze doelen als de wensen van bewoners.
• Ben je onderdeel van het regionale managementteam en het managementteam van het bedrijfsonderdeel Dagelijks Onderhoud.

 Met jouw coachende leiderschap zorg je ervoor dat je team zich blijft ontwikkelen en dat de dagelijkse operatie soepel verloopt. Ook neem je deel aan het managementteam, waar je jouw expertise en visie deelt om onze dienstverlening verder te versterken.

Dit is je team:
Als Locatiemanager maak je deel uit van de afdeling Dagelijks Onderhoud, waar we met zo’n 300 collega’s samenwerken aan een fijn thuis voor onze huurders. In onze diverse regio’s werken we in teams bestaande uit: Locatiemanagers, Opzichters, Planners, Administratie/ Secretariaat en natuurlijk onze vaklieden: Timmermannen, Loodgieters, Tegelzetters en Elektriciens. De vestiging Oegstgeest bestaat uit zo’n 50 medewerkers, werkend in twee teams: Zijlzijde en Morskant. Samen met de teamcoördinatoren bespreek je plannen/ doelstellingen e.d. Iedereen kan zijn kwaliteiten volledig benutten, en je staat er nooit alleen voor!

 Hier heken jij jezelf in:
Voor onze vestiging in Oegstgeest zijn we op zoek naar een ervaren Locatiemanager met een scherp bouwkundig inzicht en een aangeboren talent voor leiderschap. Jij weet teams te inspireren, processen te stroomlijnen en resultaten naar een hoger niveau te tillen. Verder breng jij mee:

• Een afgeronde Hbo-opleiding, bijvoorbeeld richting Bouwkunde of Installatietechniek met minstens vijf jaar werkervaring met het aansturen van operationele teams in de technische sector, bij voorkeur binnen een woningcorporatie of vastgoedbeheer;
• Grondige kennis van bouwkunde en technisch onderhoud, met ervaring in het coördineren van dagelijkse onderhoudsprocessen. Je bent bekend met bouwtechniek, relevante wet- en regelgeving, en de bijbehorende onderhoudsprocedures;
• Sterk organisatorisch en strategisch inzicht, waarmee je budgetten beheert, klanttevredenheid waarborgt en jaarplandoelen realiseert. Je excelleert in het plannen, prioriteren en het oplossen van complexe vraagstukken;
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en politieke- en sociale sensitiviteit om snel te schakelen tussen verschillende stakeholders, zoals directie, externe partners en huurders.

Wat bieden wij jou?

• Een jaarcontract voor 36 uur per week, met de duidelijke intentie om dit om te zetten naar een vast dienstverband;
• Een fijn salaris in schaal M van de CAO Woondiensten. Afhankelijk van jouw kennis en ervaring verdien je tussen de €5.653,- en €8.080,- per maand, o.b.v. een werkweek van 36 uur; 
• Een eindejaarsuitkering (2%) en een ruim opleidingsbudget dat je naar eigen inzicht mag besteden aan je ontwikkeling;
• Een vitaliteitsbudget, waaruit jij je sportschoolabonnement of massage kan bekostigen of om op te tellen bij je opleidingsbudget;
• Thuiswerkmogelijkheden met een thuiswerkbudget om je werkplek goed in te kunnen richten;
• Een goede balans tussen werk en privé, per twee weken een hele dag vrij of iedere week een halve dag, bij een dienstverband van 36 uur;
• Een kilometervergoeding of vergoeding van je OV-kosten (100%);
• Een pensioenplan voor een zorgeloze toekomst voor jezelf en jouw gezin.

Reageren en contact
Ben je enthousiast geworden over deze functie? Solliciteer dan voor vrijdag 10 januari via de solliciteerknop rechts bovenaan. Wil je eerst meer weten? Neem dan contact op met Frits Cambier van Nooten, manager DO op nummer 06-51741550.

Goed om te weten
De eerste gesprekken zijn gepland op 21 januari. Hebben we een klik, dan volgt een online assessment en een tweede gesprek. Een verklaring omtrent gedrag maakt deel uit van onze sollicitatieprocedure.

Wij vinden het belangrijk dat iedereen die bij ons woont of werkt, zich gerespecteerd en thuis voelt. We voeren een actief diversiteitsbeleid om ongelijkheid tegen te gaan, drempels weg te nemen en iedereen gelijke kansen te bieden. Iedereen die zich herkent in het functieprofiel nodigen we van harte uit te reageren. 

Met deze vacature willen wij zelf een nieuwe Portaal-collega werven. Dit is dan ook geen oproep voor acquisitie.